🎯 Score investissement Moyen
Segonzac — Score 42/100.
42
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Segonzac
🏡 Maison /m²
1 780 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
3.94 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 158 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
158
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %
🏢 CFE
29.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;16e siècle;17e siècle |
| église | 11e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chantérac | 3.5 km | 57/100 | 652 |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 5.5 km | 49/100 | 664 |
| Tocane-Saint-Apre | 6.1 km | 60/100 | 1 742 |
| Saint-Germain-du-Salembre | 8.3 km | 48/100 | 901 |
| Saint-Martin-de-Ribérac | 6.6 km | 44/100 | 723 |
| Montagrier | 8.7 km | 59/100 | 511 |
| Celles | 9.9 km | 31/100 | 619 |
| Saint-Astier | 8.9 km | 57/100 | 5 376 |
❓ Questions fréquentes sur Segonzac
Quel est le prix au m² à Segonzac ? ▶
Le prix médian au m² à Segonzac est de 1 780 €.
Quel est le rendement locatif à Segonzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Segonzac est de 5.6%.
Segonzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Segonzac obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Segonzac ? ▶
5 risques sont identifiés à Segonzac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.