Secondigné-sur-Belle

Commune rurale · 79170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
480
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
526 €
📈 -48% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Secondigné-sur-Belle — Score 61/100.

61
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Secondigné-sur-Belle

🏡 Maison /m²
526 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.0 %
⏳ Amortissement
4.5 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.3 %
C
3.3 %
D
23.3 %
23.3 %
E
56.7 %
56.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
0.0 %

13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
480
2023
📐 Superficie
24.58 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 257 analyses · SMAEP 4B

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
257

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
27.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 11e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Brûlain 4.2 km 46/100 735
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Saint-Martin-de-Bernegoue 8.7 km 55/100 806
Brioux-sur-Boutonne 7.8 km 57/100 1 440
Marigny 8.3 km 64/100 902
Prahecq 11.6 km 54/100 2 252
Celles-sur-Belle 10.7 km 74/100 3 829

❓ Questions fréquentes sur Secondigné-sur-Belle

Quel est le prix au m² à Secondigné-sur-Belle ?

Le prix médian au m² à Secondigné-sur-Belle est de 526 €.

Quel est le rendement locatif à Secondigné-sur-Belle ?

Le rendement locatif brut à Secondigné-sur-Belle est de 22.0%.

Secondigné-sur-Belle est-elle un bon investissement immobilier ?

Secondigné-sur-Belle obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Secondigné-sur-Belle ?

La classe DPE la plus fréquente à Secondigné-sur-Belle est E.

Quels sont les risques naturels à Secondigné-sur-Belle ?

5 risques sont identifiés à Secondigné-sur-Belle : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.