🎯 Score investissement Moyen
Sautel — Score 40/100.
40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Sautel
🏡 Maison /m²
2 519 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
123
2023
📐 Superficie
9.31 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 670 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
670
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
108.23 %
🏢 CFE
34.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavelanet | 4.2 km | 28/100 | 5 987 |
| Laroque-d'Olmes | 4.0 km | 39/100 | 2 454 |
| Villeneuve-d'Olmes | 6.5 km | 53/100 | 965 |
| Dun | 6.7 km | 56/100 | 657 |
| Aigues-Vives | 6.0 km | 43/100 | 625 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 7.0 km | 66/100 | 676 |
| Léran | 8.8 km | 56/100 | 615 |
| Montferrier | 11.6 km | 39/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur Sautel
Quel est le prix au m² à Sautel ? ▶
Le prix médian au m² à Sautel est de 2 519 €.
Quel est le rendement locatif à Sautel ? ▶
Le rendement locatif brut à Sautel est de 4.5%.
Sautel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sautel obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sautel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sautel est D.
Quels sont les risques naturels à Sautel ? ▶
4 risques sont identifiés à Sautel : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.