🎯 Score investissement Moyen
Saulchoy — Score 49/100.
49
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saulchoy
🏡 Maison /m²
1 590 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
5.36 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
23.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Campagne-lès-Hesdin | 5.0 km | 52/100 | 1 943 |
| Buire-le-Sec | 4.6 km | 41/100 | 753 |
| Gouy-Saint-André | 4.7 km | 55/100 | 659 |
| Vironchaux | 6.7 km | 51/100 | 503 |
| Brimeux | 8.8 km | 45/100 | 868 |
| Beaurainville | 7.8 km | 56/100 | 2 014 |
| Boisjean | 7.1 km | 38/100 | 529 |
| Vron | 7.6 km | 28/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Saulchoy
Quel est le prix au m² à Saulchoy ? ▶
Le prix médian au m² à Saulchoy est de 1 590 €.
Quel est le rendement locatif à Saulchoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Saulchoy est de 7.8%.
Saulchoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saulchoy obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saulchoy ? ▶
1 risques sont identifiés à Saulchoy : Transport de marchandises dangereuses.