🎯 Score investissement Faible
Boisjean — Score 38/100.
38
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Boisjean
🏡 Maison /m²
2 146 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
12.72 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 547 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
547
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %
🏢 CFE
23.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Écuires | 3.8 km | 35/100 | 682 |
| Buire-le-Sec | 2.9 km | 41/100 | 753 |
| Wailly-Beaucamp | 4.2 km | 34/100 | 1 062 |
| Campigneulles-les-Petites | 5.3 km | 55/100 | 521 |
| Brimeux | 5.1 km | 45/100 | 868 |
| Montreuil-sur-Mer | 6.8 km | 35/100 | 1 912 |
| Neuville-sous-Montreuil | 8.3 km | 47/100 | 618 |
| Campagne-lès-Hesdin | 5.4 km | 52/100 | 1 943 |
❓ Questions fréquentes sur Boisjean
Quel est le prix au m² à Boisjean ? ▶
Le prix médian au m² à Boisjean est de 2 146 €.
Quel est le rendement locatif à Boisjean ? ▶
Le rendement locatif brut à Boisjean est de 6.9%.
Boisjean est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boisjean obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Boisjean ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boisjean est D.
Quels sont les risques naturels à Boisjean ? ▶
2 risques sont identifiés à Boisjean : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.