🎯 Score investissement Bon
Sansais — Score 67/100.
67
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sansais
🏢 Appart. /m²
8 378 €
🏡 Maison /m²
975 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
61.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
760
2023
📐 Superficie
15.01 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 591 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU NIORTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.88 %
🏢 CFE
26.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Magné | 3.5 km | 58/100 | 2 728 |
| Coulon | 5.0 km | 50/100 | 2 299 |
| Le Vanneau-Irleau | 3.9 km | 54/100 | 860 |
| Épannes | 7.7 km | 49/100 | 851 |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 6.0 km | 59/100 | 2 967 |
| Le Bourdet | 7.0 km | 48/100 | 564 |
| Benet | 8.3 km | 56/100 | 4 089 |
| Bessines | 6.0 km | 47/100 | 1 903 |
❓ Questions fréquentes sur Sansais
Quel est le prix au m² à Sansais ? ▶
Le prix médian au m² à Sansais est de 8 378 €.
Quel est le rendement locatif à Sansais ? ▶
Le rendement locatif brut à Sansais est de 1.6%.
Sansais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sansais obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sansais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sansais est D.
Quels sont les risques naturels à Sansais ? ▶
6 risques sont identifiés à Sansais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.