🎯 Score investissement Faible
Sandarville — Score 38/100.
38
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sandarville
🏡 Maison /m²
1 938 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
423
2023
📐 Superficie
9.57 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 816 analyses · C'CHARTRES EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 816
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sandarville |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bailleau-le-Pin | 2.1 km | 49/100 | 1 684 |
| Nogent-sur-Eure | 5.8 km | 34/100 | 510 |
| Ollé | 6.3 km | 43/100 | 625 |
| Saint-Georges-sur-Eure | 8.6 km | 39/100 | 2 797 |
| Mignières | 6.1 km | 51/100 | 1 163 |
| Magny | 6.0 km | 32/100 | 664 |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 6.6 km | 55/100 | 741 |
| Bouville | 9.4 km | 40/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Sandarville
Quel est le prix au m² à Sandarville ? ▶
Le prix médian au m² à Sandarville est de 1 938 €.
Quel est le rendement locatif à Sandarville ? ▶
Le rendement locatif brut à Sandarville est de 6.8%.
Sandarville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sandarville obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sandarville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sandarville est E.
Quels sont les risques naturels à Sandarville ? ▶
1 risques sont identifiés à Sandarville : Transport de marchandises dangereuses.