Salvagnac-Cajarc

Commune rurale · 12260 · Occitanie

👥 Population
372
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 812 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Salvagnac-Cajarc — Score 41/100.

41
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Salvagnac-Cajarc

🏢 Appart. /m²
1 812 €
🏡 Maison /m²
2 182 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
372
2023
📐 Superficie
23.23 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 225 analyses · SI DES EAUX DE FOISSAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.86 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Cajarc 4.9 km 34/100 1 136
Martiel 9.5 km 51/100 1 008
Sainte-Croix 8.8 km 45/100 734
Limogne-en-Quercy 9.3 km 26/100 856
Béduer 13.6 km 62/100 749
Savignac 12.5 km 54/100 746
Vailhourles 16.4 km 44/100 648
Toulonjac 13.2 km 41/100 755

❓ Questions fréquentes sur Salvagnac-Cajarc

Quel est le prix au m² à Salvagnac-Cajarc ?

Le prix médian au m² à Salvagnac-Cajarc est de 1 812 €.

Quel est le rendement locatif à Salvagnac-Cajarc ?

Le rendement locatif brut à Salvagnac-Cajarc est de 5.3%.

Salvagnac-Cajarc est-elle un bon investissement immobilier ?

Salvagnac-Cajarc obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Salvagnac-Cajarc ?

La classe DPE la plus fréquente à Salvagnac-Cajarc est D.

Quels sont les risques naturels à Salvagnac-Cajarc ?

7 risques sont identifiés à Salvagnac-Cajarc : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Tassements différentiels.