🎯 Score investissement Moyen
Salaunes — Score 40/100.
40
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Salaunes
🏢 Appart. /m²
4 159 €
🏡 Maison /m²
3 227 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
50.0 %
50.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 260
2023
📐 Superficie
43.55 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 919 analyses · VEOLIA EAUX CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
919
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.00 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Hélène | 6.1 km | 51/100 | 3 091 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 7.1 km | 57/100 | 32 910 |
| Castelnau-de-Médoc | 8.8 km | 40/100 | 4 907 |
| Martignas-sur-Jalle | 10.0 km | 44/100 | 8 056 |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 8.1 km | 46/100 | 7 769 |
| Avensan | 11.1 km | 55/100 | 3 140 |
| Le Temple | 11.1 km | 53/100 | 652 |
| Saint-Jean-d'Illac | 14.8 km | 44/100 | 9 616 |
❓ Questions fréquentes sur Salaunes
Quel est le prix au m² à Salaunes ? ▶
Le prix médian au m² à Salaunes est de 4 159 €.
Quel est le rendement locatif à Salaunes ? ▶
Le rendement locatif brut à Salaunes est de 4.1%.
Salaunes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salaunes obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Salaunes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salaunes est C.
Quels sont les risques naturels à Salaunes ? ▶
3 risques sont identifiés à Salaunes : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.