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Sainte-Eulalie-en-Royans
Commune rurale · 26190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
538
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 254 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sainte-Eulalie-en-Royans — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Eulalie-en-Royans
🏢 Appart. /m²
3 254 €
🏡 Maison /m²
2 176 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
10.7 %
89.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.480 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.40 %
🏢 CFE
29.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
538
2023
📐 Superficie
6.09 km²
88 hab/km²
💶 Revenu médian
22 980 €
📊 Âge médian
44.9 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
113
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Hilaire - Saint-Nazaire
À 8.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 257 analyses · MAIRIE DE SAINTE EULALIE EN ROYANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 257
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
33/100
3 826 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Espaly-Saint-Marcel
43000
33/100
3 585 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-en-Royans | 2.2 km | 25/100 | 805 |
| Saint-Laurent-en-Royans | 3.6 km | 21/100 | 1 377 |
| Saint-Thomas-en-Royans | 4.2 km | 27/100 | 569 |
| Saint-Romans | 7.2 km | 36/100 | 1 897 |
| Saint-Jean-en-Royans | 6.1 km | 49/100 | 2 874 |
| Saint-Just-de-Claix | 6.9 km | 32/100 | 1 401 |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 7.9 km | 55/100 | 826 |
| La Sône | 9.8 km | 61/100 | 634 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Eulalie-en-Royans
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans est de 3 254 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Eulalie-en-Royans ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Eulalie-en-Royans est de 3.7%.
Sainte-Eulalie-en-Royans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Eulalie-en-Royans obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Eulalie-en-Royans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Eulalie-en-Royans est F.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Eulalie-en-Royans ? ▶
1 risques sont identifiés à Sainte-Eulalie-en-Royans : Séisme.