Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Laurent-en-Royans
Commune rurale · 26190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 432 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Laurent-en-Royans — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un rendement locatif faible (8/100).
21
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Laurent-en-Royans
🏢 Appart. /m²
3 432 €
🏡 Maison /m²
2 718 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.9 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
19.1 %
80.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
99
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
130.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.230 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.10 %
🏢 CFE
29.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 377
2023
📐 Superficie
27.80 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
21 920 €
📊 Âge médian
46.2 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
305
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+45.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
221
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Hilaire - Saint-Nazaire
À 10.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
13
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
27
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 215 analyses · MAIRIE DE SAINT LAURENT EN ROYANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 215
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Tignes
73320
21/100
1 919 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Les Allues
73550
21/100
1 736 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 3.6 km | 33/100 | 538 |
| Pont-en-Royans | 5.8 km | 25/100 | 805 |
| Saint-Jean-en-Royans | 4.5 km | 49/100 | 2 874 |
| Saint-Thomas-en-Royans | 5.8 km | 27/100 | 569 |
| La Chapelle-en-Vercors | 8.1 km | 32/100 | 797 |
| Oriol-en-Royans | 7.6 km | 34/100 | 518 |
| Saint-Romans | 10.7 km | 36/100 | 1 897 |
| Saint-Just-de-Claix | 9.6 km | 32/100 | 1 401 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-en-Royans
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Royans ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Royans est de 3 432 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-en-Royans ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-en-Royans est de 3.5%.
Saint-Laurent-en-Royans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-en-Royans obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-en-Royans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-en-Royans est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-en-Royans ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Laurent-en-Royans : Mouvement de terrain, Séisme.