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La Chapelle-en-Vercors
Commune rurale · 26420 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
797
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 256 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Chapelle-en-Vercors — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
32
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Chapelle-en-Vercors
🏢 Appart. /m²
2 256 €
🏡 Maison /m²
2 263 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.2 %
🏖️ Résidences secondaires
42.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
31.4 %
68.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
133.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
797
2023
📐 Superficie
45.41 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
22 520 €
📊 Âge médian
49.3 ans
26.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
356
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
447
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Monestier-de-Clermont
À 17.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SPORT NATURE | public | 121.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
⚽ Sport
21
🎭 Culture
5
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
7.7 %
E
38.5 %
38.5 %
F
38.5 %
38.5 %
G
0.0 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 913 analyses · VEOLIA EAU - ISERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
913
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
32/100
11 423 Habitants
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-en-Royans | 8.1 km | 21/100 | 1 377 |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 10.6 km | 33/100 | 538 |
| Pont-en-Royans | 12.3 km | 25/100 | 805 |
| Villard-de-Lans | 13.0 km | 35/100 | 4 328 |
| Saint-Jean-en-Royans | 11.9 km | 49/100 | 2 874 |
| Saint-Thomas-en-Royans | 13.9 km | 27/100 | 569 |
| Saint-Romans | 17.5 km | 36/100 | 1 897 |
| Oriol-en-Royans | 13.9 km | 34/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-en-Vercors
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Vercors ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-en-Vercors est de 2 256 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-en-Vercors ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-en-Vercors est de 5.3%.
La Chapelle-en-Vercors est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-en-Vercors obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-en-Vercors ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-en-Vercors est E.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-en-Vercors ? ▶
1 risques sont identifiés à La Chapelle-en-Vercors : Séisme.