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Saint-Jean-en-Royans
Petite ville · 26190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 874
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 523 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jean-en-Royans — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (11/100) et un cadre de vie limité (43/100).
49
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Saint-Jean-en-Royans
🏢 Appart. /m²
1 523 €
🏡 Maison /m²
2 051 €
📋 Transactions
29
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.4 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
35.9 %
63.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
97
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
145.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.750 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
68.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 874
2023
📐 Superficie
28.15 km²
102 hab/km²
💶 Revenu médian
22 670 €
📊 Âge médian
50.7 ans
25.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
830
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
+8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
60
💼 Densité éco
289
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Hilaire - Saint-Nazaire
À 7.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BENJAMIN MALOSSANE | public | 112.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
67
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
41
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Communauté de communes - Royans Vercors, Mairie - Saint-Jean-en-Royans, Caisse d'allocations familiales (Caf) de la Drôme - accueil de Saint-Jean-en-Royans |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 245 analyses · MAIRIE DE SAINT JEAN EN ROYANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 245
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oriol-en-Royans | 3.3 km | 34/100 | 518 |
| Saint-Thomas-en-Royans | 4.6 km | 27/100 | 569 |
| Saint-Laurent-en-Royans | 4.5 km | 21/100 | 1 377 |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 6.6 km | 55/100 | 826 |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 6.1 km | 33/100 | 538 |
| Saint-Just-de-Claix | 8.4 km | 32/100 | 1 401 |
| Pont-en-Royans | 7.8 km | 25/100 | 805 |
| La Baume-d'Hostun | 7.9 km | 40/100 | 592 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-en-Royans
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans est de 1 523 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-en-Royans ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-en-Royans est de 7.2%.
Saint-Jean-en-Royans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-en-Royans obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-en-Royans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-en-Royans est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-en-Royans ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Jean-en-Royans : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.