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Sainte-Croix-du-Verdon
Commune rurale · 04500 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 411 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sainte-Croix-du-Verdon — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un rendement locatif faible (7/100).
22
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Sainte-Croix-du-Verdon
🏢 Appart. /m²
4 411 €
🏡 Maison /m²
3 775 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
21.7 %
🏖️ Résidences secondaires
77.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.3 %
🏢 Appartements
42.9 %
53.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
19.89 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
23 000 €
📊 Âge médian
53.0 ans
17.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-54.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
920
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Brillanne - Oraison
À 27.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Provence-Alpes-Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 9 | 79.60 ‰ | 8.4 ‰ | +848 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 70.80 ‰ | 7.3 ‰ | +870 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 61.90 ‰ | 7.5 ‰ | +725 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 774 analyses · CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMÉRATION (P2A)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 774
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Étienne-de-Tinée
06660
22/100
1 289 Habitants
Saint-Pierre-de-Vassols
84330
22/100
499 Habitants
Faucon
84110
22/100
454 Habitants
Saint-Marcellin-lès-Vaison
84110
22/100
334 Habitants
Aiglun
06910
22/100
104 Habitants
Rognonas
13870
23/100
4 261 Habitants
Saint-Michel-l'Observatoire
04870
23/100
1 329 Habitants
Vallouise-Pelvoux
05290
23/100
1 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roumoules | 6.4 km | 39/100 | 725 |
| Riez | 9.7 km | 52/100 | 1 610 |
| Régusse | 11.3 km | 46/100 | 2 380 |
| Moustiers-Sainte-Marie | 10.5 km | 19/100 | 683 |
| Puimoisson | 12.1 km | 29/100 | 694 |
| Allemagne-en-Provence | 10.6 km | 24/100 | 544 |
| Montmeyan | 13.5 km | 52/100 | 596 |
| Aups | 15.7 km | 54/100 | 2 192 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Croix-du-Verdon
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-du-Verdon ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Verdon est de 4 411 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Croix-du-Verdon ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Croix-du-Verdon est de 3.3%.
Sainte-Croix-du-Verdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Croix-du-Verdon obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Croix-du-Verdon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Croix-du-Verdon est D.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Croix-du-Verdon ? ▶
8 risques sont identifiés à Sainte-Croix-du-Verdon : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.