🎯 Score investissement Bon
Sainte-Colombe-sur-Guette — Score 70/100.
70
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Colombe-sur-Guette
🏡 Maison /m²
638 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.2 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
38
2023
📐 Superficie
21.18 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 538 analyses · MAIRIE DE SAINTE COLOMBE SUR GUETTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 538
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
🏢 CFE
37.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Flavin
12450
70/100
2 392 Habitants
Saint-Chaptes
30190
70/100
2 055 Habitants
Neffiès
34320
70/100
1 008 Habitants
Molières-Cavaillac
30120
70/100
905 Habitants
Noailhac
81490
70/100
828 Habitants
Ventenac-en-Minervois
11120
70/100
644 Habitants
Cap d'Astarac
32140
70/100
460 Habitants
L'Hospitalet-du-Larzac
12230
70/100
348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 13.6 km | 60/100 | 586 |
| Quillan | 16.7 km | 27/100 | 2 978 |
| Campagne-sur-Aude | 19.2 km | 65/100 | 618 |
| Espéraza | 20.8 km | 29/100 | 1 774 |
| Ria-Sirach | 18.5 km | 29/100 | 1 264 |
| Couiza | 21.0 km | 35/100 | 1 132 |
| Catllar | 18.0 km | 41/100 | 723 |
| Val-du-Faby | 21.6 km | 64/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Colombe-sur-Guette
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-Guette ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-sur-Guette est de 638 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Colombe-sur-Guette ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Colombe-sur-Guette est de 17.2%.
Sainte-Colombe-sur-Guette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Colombe-sur-Guette obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Colombe-sur-Guette ? ▶
13 risques sont identifiés à Sainte-Colombe-sur-Guette : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.