Caudiès-de-Fenouillèdes

Commune rurale · 66220 · Occitanie

👥 Population
586
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
264 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
40.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Caudiès-de-Fenouillèdes — Score 60/100.

60
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Caudiès-de-Fenouillèdes

🏢 Appart. /m²
264 €
🏡 Maison /m²
1 343 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
40.8 %
⏳ Amortissement
2.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
586
2023
📐 Superficie
37.53 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 834 analyses · COM. DE COMMUNES AGLY - FENOUILLEDES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 834

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
34.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;19e siècle
édifice fortifié17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
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Catllar 20.4 km 41/100 723
Montazels 18.5 km 47/100 528
Espéraza 17.6 km 29/100 1 774
Campagne-sur-Aude 17.7 km 65/100 618
Ria-Sirach 23.5 km 29/100 1 264
Quillan 18.1 km 27/100 2 978

❓ Questions fréquentes sur Caudiès-de-Fenouillèdes

Quel est le prix au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le prix médian au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 264 €.

Quel est le rendement locatif à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le rendement locatif brut à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 40.8%.

Caudiès-de-Fenouillèdes est-elle un bon investissement immobilier ?

Caudiès-de-Fenouillèdes obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

La classe DPE la plus fréquente à Caudiès-de-Fenouillèdes est D.

Quels sont les risques naturels à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

10 risques sont identifiés à Caudiès-de-Fenouillèdes : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.