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Sainte-Anne-Saint-Priest
Commune rurale · 87120 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
476 €
📈 -76% depuis 2015
💰 Rendement brut
24.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent
Sainte-Anne-Saint-Priest — Score 75/100.
75
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Anne-Saint-Priest
🏡 Maison /m²
476 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.9 %
⏳ Amortissement
4.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.9 %
🏖️ Résidences secondaires
34.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
0.8 %
99.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
145.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
94.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
16.81 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
20 280 €
📊 Âge médian
53.8 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
358
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Eymoutiers Vassivière
À 6.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes de Vassivière
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sainte-Anne-Saint-Priest |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 17e siècle |
| prieuré | 12e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| église | 13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 780 analyses · CC PORTES DE VASSIVIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 780
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Celles-sur-Belle
79370
75/100
3 829 Habitants
Amendeuix-Oneix
64120
75/100
472 Habitants
Saint-Gladie-Arrive-Munein
64390
75/100
193 Habitants
Saint-Dos
64270
75/100
160 Habitants
Lostanges
19500
75/100
152 Habitants
Cosnac
19360
74/100
3 044 Habitants
Monflanquin
47150
74/100
2 342 Habitants
Saint-Pierre-d'Aurillac
33490
74/100
1 246 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eymoutiers | 4.0 km | 45/100 | 2 042 |
| Neuvic-Entier | 5.4 km | 22/100 | 865 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 5.6 km | 43/100 | 1 542 |
| Chamberet | 10.8 km | 45/100 | 1 433 |
| Bujaleuf | 11.5 km | 50/100 | 869 |
| La Croisille-sur-Briance | 10.7 km | 51/100 | 728 |
| Linards | 11.1 km | 61/100 | 1 001 |
| Meilhards | 16.9 km | 53/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Anne-Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest est de 476 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Anne-Saint-Priest ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Anne-Saint-Priest est de 24.9%.
Sainte-Anne-Saint-Priest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Anne-Saint-Priest obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Anne-Saint-Priest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Anne-Saint-Priest est B.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Anne-Saint-Priest ? ▶
5 risques sont identifiés à Sainte-Anne-Saint-Priest : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.