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Lostanges
Commune rurale · 19500 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
152
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
449 €
📈 -77% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent
Lostanges — Score 75/100.
75
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lostanges
🏡 Maison /m²
449 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.7 %
⏳ Amortissement
4.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
56.5 %
🏖️ Résidences secondaires
33.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
175.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.610 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
9.60 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
19 520 €
📊 Âge médian
54.3 ans
20.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
296
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Quatre-Routes-du-Lot
À 12.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brive-la-Gaillarde
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Midi Corrézien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lostanges |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 89 analyses · S.A.U.R.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
89
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Celles-sur-Belle
79370
75/100
3 829 Habitants
Amendeuix-Oneix
64120
75/100
472 Habitants
Saint-Gladie-Arrive-Munein
64390
75/100
193 Habitants
Saint-Dos
64270
75/100
160 Habitants
Sainte-Anne-Saint-Priest
87120
75/100
137 Habitants
Cosnac
19360
74/100
3 044 Habitants
Monflanquin
47150
74/100
2 342 Habitants
Saint-Pierre-d'Aurillac
33490
74/100
1 246 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Albussac | 8.5 km | 58/100 | 725 |
| Beynat | 8.3 km | 30/100 | 1 318 |
| Meyssac | 7.1 km | 38/100 | 1 310 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 9.0 km | 38/100 | 1 310 |
| Monceaux-sur-Dordogne | 9.2 km | 68/100 | 628 |
| Bétaille | 14.1 km | 40/100 | 1 058 |
| Altillac | 12.6 km | 31/100 | 824 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 14.2 km | 55/100 | 928 |
❓ Questions fréquentes sur Lostanges
Quel est le prix au m² à Lostanges ? ▶
Le prix médian au m² à Lostanges est de 449 €.
Quel est le rendement locatif à Lostanges ? ▶
Le rendement locatif brut à Lostanges est de 21.7%.
Lostanges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lostanges obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Lostanges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lostanges est C.