Monceaux-sur-Dordogne

Commune rurale · 19400 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
628
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 250 €
📈 339% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Monceaux-sur-Dordogne — Score 67/100.

67
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Monceaux-sur-Dordogne

🏢 Appart. /m²
3 250 €
🏡 Maison /m²
867 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brive-la-Gaillarde2 155 €1 898 €110247 095
Tulle2 138 €1 136 €42113 401
Ussel1 167 €1 248 €1199 187
Malemort1 587 €1 800 €1218 239
Saint-Pantaléon-de-Larche2 400 €1 966 €665 091
Égletons2 188 €1 439 €794 341

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.3 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
628
2023
📐 Superficie
36.88 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Rupture de barrage
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 840 analyses · MAIRIE DE MONCEAUX SUR DORDOGNE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 840

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.69 %
🏢 CFE
34.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Monceaux-sur-Dordogne

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ensemble fortifiéAge du fer 2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
14
🎭 Culture
5

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Lagarde-Marc-la-Tour 14.0 km 53/100 928
Gagnac-sur-Cère 15.1 km 50/100 650
Servières-le-Château 12.8 km 50/100 563
Biars-sur-Cère 16.4 km 62/100 1 957

❓ Questions fréquentes sur Monceaux-sur-Dordogne

Quel est le prix au m² à Monceaux-sur-Dordogne ?

Le prix médian au m² à Monceaux-sur-Dordogne est de 3 250 €.

Quel est le rendement locatif à Monceaux-sur-Dordogne ?

Le rendement locatif brut à Monceaux-sur-Dordogne est de 2.9%.

Monceaux-sur-Dordogne est-elle un bon investissement immobilier ?

Monceaux-sur-Dordogne obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Monceaux-sur-Dordogne ?

La classe DPE la plus fréquente à Monceaux-sur-Dordogne est D.

Quels sont les risques naturels à Monceaux-sur-Dordogne ?

2 risques sont identifiés à Monceaux-sur-Dordogne : Rupture de barrage, Inondation.