Gagnac-sur-Cère

Commune rurale · 46130 · Occitanie

👥 Population
650
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 092 €
📈 414% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gagnac-sur-Cère — Score 50/100.

50
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Gagnac-sur-Cère

🏢 Appart. /m²
8 092 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
650
2023
📐 Superficie
12.84 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 073 analyses · MAIRIE DE GAGNAC SUR CERE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 073

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Biars-sur-Cère 2.3 km 62/100 1 957
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Bretenoux 4.0 km 33/100 1 468
Saint-Laurent-les-Tours 6.5 km 52/100 868
Beaulieu-sur-Dordogne 7.8 km 37/100 1 310
Prudhomat 7.4 km 44/100 733
Saint-Céré 10.0 km 41/100 3 429
Puybrun 7.6 km 44/100 984

❓ Questions fréquentes sur Gagnac-sur-Cère

Quel est le prix au m² à Gagnac-sur-Cère ?

Le prix médian au m² à Gagnac-sur-Cère est de 8 092 €.

Quel est le rendement locatif à Gagnac-sur-Cère ?

Le rendement locatif brut à Gagnac-sur-Cère est de 1.4%.

Gagnac-sur-Cère est-elle un bon investissement immobilier ?

Gagnac-sur-Cère obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Gagnac-sur-Cère ?

La classe DPE la plus fréquente à Gagnac-sur-Cère est D.

Quels sont les risques naturels à Gagnac-sur-Cère ?

8 risques sont identifiés à Gagnac-sur-Cère : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.