Bretenoux

Commune rurale · 46130 · Occitanie

👥 Population
1 468
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 708 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bretenoux — Score 33/100.

33
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Bretenoux

🏢 Appart. /m²
2 708 €
🏡 Maison /m²
1 404 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
43.8 %
43.8 %
B
6.2 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 468
2023
📐 Superficie
5.72 km²
257 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE D ORLINDEpublic95.4

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes128.20 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement96.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 522 analyses · MAIRIE DE BRETENOUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 522

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Bretenoux

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
38
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Biars-sur-Cère 1.8 km 62/100 1 957
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Altillac 7.3 km 30/100 824
Saint-Laurent-les-Tours 6.2 km 52/100 868
Loubressac 7.0 km 52/100 533
Beaulieu-sur-Dordogne 9.4 km 37/100 1 310

❓ Questions fréquentes sur Bretenoux

Quel est le prix au m² à Bretenoux ?

Le prix médian au m² à Bretenoux est de 2 708 €.

Quel est le rendement locatif à Bretenoux ?

Le rendement locatif brut à Bretenoux est de 4.1%.

Bretenoux est-elle un bon investissement immobilier ?

Bretenoux obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bretenoux ?

La classe DPE la plus fréquente à Bretenoux est A.

Quels sont les risques naturels à Bretenoux ?

8 risques sont identifiés à Bretenoux : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.