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Saint-Pierre-d'Aurillac
Commune rurale · 33490 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
600 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Pierre-d'Aurillac — Score 74/100.
74
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Pierre-d'Aurillac
🏢 Appart. /m²
600 €
🏡 Maison /m²
1 762 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.3 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
3.4 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
50
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
143.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.76 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 246
2023
📐 Superficie
6.59 km²
189 hab/km²
💶 Revenu médian
21 810 €
📊 Âge médian
47.0 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
259
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
208
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-d'Aurillac
À 0.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bordeaux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Réolais en Sud Gironde
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Pierre-d Aurillac |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 539 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
539
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosnac
19360
74/100
3 044 Habitants
Monflanquin
47150
74/100
2 342 Habitants
Serres-Morlaàs
64160
74/100
870 Habitants
Minzac
24610
74/100
495 Habitants
Lacquy
40120
74/100
289 Habitants
Fontanières
23110
74/100
260 Habitants
Saint-Michel-de-Lapujade
33190
74/100
211 Habitants
La Serre-Bussière-Vieille
23190
74/100
120 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Pian-sur-Garonne | 2.0 km | 68/100 | 981 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 2.2 km | 33/100 | 558 |
| Saint-Pardon-de-Conques | 3.4 km | 34/100 | 663 |
| Saint-Macaire | 3.8 km | 46/100 | 1 981 |
| Saint-Pierre-de-Mons | 4.6 km | 34/100 | 1 240 |
| Caudrot | 3.7 km | 44/100 | 1 134 |
| Bieujac | 5.4 km | 57/100 | 654 |
| Saint-Maixant | 4.5 km | 49/100 | 2 057 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Aurillac
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac est de 600 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-d'Aurillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-d'Aurillac est de 20.3%.
Saint-Pierre-d'Aurillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-d'Aurillac obtient un score ScorCity de 74/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-d'Aurillac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-d'Aurillac est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-d'Aurillac ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Pierre-d'Aurillac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.