🎯 Score investissement Moyen
Bieujac — Score 56/100.
56
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Bieujac
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
53.3 %
53.3 %
E
10.0 %
10.0 %
F
13.3 %
13.3 %
G
0.0 %
13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
654
2023
📐 Superficie
7.00 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 365 analyses · SIVOM RCLS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
365
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castets et Castillon | 2.0 km | 53/100 | 1 551 |
| Auros | 3.3 km | 33/100 | 1 072 |
| Saint-Pardon-de-Conques | 3.1 km | 32/100 | 663 |
| Caudrot | 4.9 km | 43/100 | 1 134 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 5.0 km | 31/100 | 558 |
| Savignac | 4.8 km | 45/100 | 637 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 5.4 km | 72/100 | 1 246 |
| Saint-Pierre-de-Mons | 5.1 km | 33/100 | 1 240 |
❓ Questions fréquentes sur Bieujac
Quel est le prix au m² à Bieujac ? ▶
Le prix médian au m² à Bieujac est de 1 385 €.
Quel est le rendement locatif à Bieujac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bieujac est de 8.8%.
Bieujac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bieujac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bieujac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bieujac est D.
Quels sont les risques naturels à Bieujac ? ▶
2 risques sont identifiés à Bieujac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.