Saint-Vincent-de-Lamontjoie

Commune rurale · 47310 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 976 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Vincent-de-Lamontjoie — Score 49/100.

49
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Vincent-de-Lamontjoie

🏡 Maison /m²
1 976 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
15.29 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 300 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
300

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.81 %
🏢 CFE
31.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Lamontjoie 3.9 km 47/100 553
Laplume 4.4 km 29/100 1 330
Moncaut 5.6 km 46/100 589
Aubiac 7.2 km 39/100 1 174
Francescas 6.7 km 27/100 750
Montagnac-sur-Auvignon 8.7 km 44/100 641
Sainte-Colombe-en-Bruilhois 10.4 km 42/100 1 546
Roquefort 10.0 km 78/100 2 078

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Lamontjoie

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Lamontjoie ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Lamontjoie est de 1 976 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent-de-Lamontjoie ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Lamontjoie est de 5.9%.

Saint-Vincent-de-Lamontjoie est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vincent-de-Lamontjoie obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent-de-Lamontjoie ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent-de-Lamontjoie est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent-de-Lamontjoie ?

3 risques sont identifiés à Saint-Vincent-de-Lamontjoie : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.