Saint-Victor-des-Oules

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 507 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Victor-des-Oules — Score 39/100.

39
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Victor-des-Oules

🏡 Maison /m²
3 507 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
4.78 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 009 analyses · SYNDICAT DE MONTAIGUT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 009

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %
🏢 CFE
30.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2

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Saint-Maximin 6.6 km 33/100 798
Saint-Laurent-la-Vernède 7.1 km 42/100 709
Uzès 5.6 km 41/100 8 519
Vers-Pont-du-Gard 8.6 km 37/100 1 786
Cavillargues 8.9 km 43/100 849
Saint-Pons-la-Calm 8.2 km 44/100 501

❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor-des-Oules

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-des-Oules ?

Le prix médian au m² à Saint-Victor-des-Oules est de 3 507 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Victor-des-Oules ?

Le rendement locatif brut à Saint-Victor-des-Oules est de 3.6%.

Saint-Victor-des-Oules est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Victor-des-Oules obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Victor-des-Oules ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Victor-des-Oules est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Victor-des-Oules ?

11 risques sont identifiés à Saint-Victor-des-Oules : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.