🎯 Score investissement Bon
Saint-Vérain — Score 65/100.
65
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Vérain
🏢 Appart. /m²
638 €
🏡 Maison /m²
870 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
43.8 %
43.8 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
6.2 %
G
0.0 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
349
2023
📐 Superficie
24.95 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Nucléaire
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 774 analyses · SIAEP LA PUISAYE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 774
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Vérain |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Le Creusot
71200
65/100
20 509 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alligny-Cosne | 5.3 km | 56/100 | 926 |
| Arquian | 5.6 km | 52/100 | 540 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 7.6 km | 31/100 | 1 216 |
| La Celle-sur-Loire | 7.1 km | 62/100 | 785 |
| Myennes | 7.6 km | 55/100 | 535 |
| Saint-Père | 10.4 km | 57/100 | 1 056 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 10.6 km | 58/100 | 9 733 |
| Donzy | 13.4 km | 38/100 | 1 525 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vérain
Quel est le prix au m² à Saint-Vérain ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vérain est de 638 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vérain ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vérain est de 15.2%.
Saint-Vérain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vérain obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Vérain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vérain est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vérain ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Vérain : Nucléaire.