Saint-Tricat

Commune rurale · 62185 · Hauts-de-France

👥 Population
773
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 287 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Tricat — Score 44/100.

44
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Tricat

🏡 Maison /m²
2 287 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
773
2023
📐 Superficie
7.40 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 282 analyses · S.I.R.B

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Hames-Boucres 1.5 km 48/100 1 439
Fréthun 1.9 km 43/100 1 403
Coquelles 3.9 km 40/100 2 638
Pihen-lès-Guînes 3.7 km 43/100 545
Caffiers 5.5 km 49/100 734
Guînes 5.2 km 32/100 5 479
Bonningues-lès-Calais 4.4 km 30/100 597
Coulogne 4.7 km 51/100 5 438

❓ Questions fréquentes sur Saint-Tricat

Quel est le prix au m² à Saint-Tricat ?

Le prix médian au m² à Saint-Tricat est de 2 287 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Tricat ?

Le rendement locatif brut à Saint-Tricat est de 6.0%.

Saint-Tricat est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Tricat obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Tricat ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Tricat est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Tricat ?

5 risques sont identifiés à Saint-Tricat : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.