🎯 Score investissement Moyen
Caffiers — Score 49/100.
49
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Caffiers
🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
734
2023
📐 Superficie
4.80 km²
153 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 445 analyses · SUEZ EAU FRANCE - CALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
445
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fiennes | 2.8 km | 43/100 | 850 |
| Landrethun-le-Nord | 2.3 km | 47/100 | 1 242 |
| Pihen-lès-Guînes | 3.4 km | 43/100 | 545 |
| Ferques | 3.6 km | 40/100 | 1 770 |
| Hardinghen | 5.4 km | 59/100 | 1 270 |
| Saint-Tricat | 5.5 km | 44/100 | 773 |
| Hames-Boucres | 5.1 km | 48/100 | 1 439 |
| Rety | 6.2 km | 44/100 | 2 032 |
❓ Questions fréquentes sur Caffiers
Quel est le prix au m² à Caffiers ? ▶
Le prix médian au m² à Caffiers est de 1 696 €.
Quel est le rendement locatif à Caffiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Caffiers est de 8.4%.
Caffiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caffiers obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Caffiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caffiers est E.
Quels sont les risques naturels à Caffiers ? ▶
8 risques sont identifiés à Caffiers : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.