🎯 Score investissement Moyen
Saint-Sylvain — Score 40/100.
40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Sylvain
🏡 Maison /m²
2 090 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
131
2023
📐 Superficie
7.52 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · MAIRIE DE SAINT SYLVAIN
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
34.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lagarde-Marc-la-Tour | 4.8 km | 53/100 | 928 |
| Argentat-sur-Dordogne | 8.0 km | 61/100 | 2 881 |
| Albussac | 7.3 km | 57/100 | 725 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 9.7 km | 56/100 | 1 577 |
| Monceaux-sur-Dordogne | 12.0 km | 67/100 | 628 |
| Sainte-Fortunade | 10.0 km | 29/100 | 1 798 |
| Gimel-les-Cascades | 14.0 km | 42/100 | 755 |
| Servières-le-Château | 11.4 km | 50/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sylvain
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sylvain est de 2 090 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sylvain ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sylvain est de 4.5%.
Saint-Sylvain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sylvain obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sylvain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sylvain est D.