Saint-Sulpice-de-Pommeray

Commune rurale · 41000 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 829
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 739 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Sulpice-de-Pommeray — Score 48/100.

48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Sulpice-de-Pommeray

🏢 Appart. /m²
1 739 €
🏡 Maison /m²
2 198 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
46.7 %
46.7 %
E
6.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 829
2023
📐 Superficie
11.65 km²
157 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement116.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 167 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 167

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
🏢 CFE
25.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Fossé 3.6 km 41/100 1 254
Blois 3.8 km 59/100 47 219
Saint-Lubin-en-Vergonnois 4.1 km 58/100 774
Villebarou 4.8 km 43/100 2 584
Marolles 6.6 km 48/100 714
Valencisse 6.1 km 52/100 2 324
Chailles 7.8 km 55/100 2 726
La Chapelle-Vendômoise 8.7 km 37/100 795

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-de-Pommeray

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray est de 1 739 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sulpice-de-Pommeray est de 7.4%.

Saint-Sulpice-de-Pommeray est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sulpice-de-Pommeray obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sulpice-de-Pommeray est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

6 risques sont identifiés à Saint-Sulpice-de-Pommeray : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles.