Saint-Lubin-en-Vergonnois

Commune rurale · 41190 · Centre-Val de Loire

👥 Population
774
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 505 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Lubin-en-Vergonnois — Score 58/100.

58
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Lubin-en-Vergonnois

🏡 Maison /m²
1 505 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
774
2023
📐 Superficie
17.12 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 416 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
416

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Herbault 4.4 km 34/100 1 133
Landes-le-Gaulois 5.5 km 59/100 721
Fossé 4.8 km 41/100 1 254
La Chapelle-Vendômoise 6.7 km 37/100 795
Valloire-sur-Cisse 9.8 km 62/100 2 385
Blois 7.9 km 59/100 47 219

❓ Questions fréquentes sur Saint-Lubin-en-Vergonnois

Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?

Le prix médian au m² à Saint-Lubin-en-Vergonnois est de 1 505 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Lubin-en-Vergonnois est de 8.5%.

Saint-Lubin-en-Vergonnois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Lubin-en-Vergonnois obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Lubin-en-Vergonnois est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?

5 risques sont identifiés à Saint-Lubin-en-Vergonnois : Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles, Tassements différentiels.