🎯 Score investissement Moyen
Saint-Simon — Score 51/100.
51
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Simon
🏡 Maison /m²
1 545 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
3.75 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 173 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
173
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bassac | 2.3 km | 26/100 | 529 |
| Moulidars | 3.0 km | 68/100 | 662 |
| Mérignac | 4.3 km | 51/100 | 805 |
| Mosnac-Saint-Simeux | 4.9 km | 61/100 | 950 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 6.7 km | 32/100 | 3 550 |
| Saint-Même-les-Carrières | 5.3 km | 59/100 | 1 023 |
| Foussignac | 7.7 km | 47/100 | 661 |
| Champmillon | 6.6 km | 30/100 | 534 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Simon
Quel est le prix au m² à Saint-Simon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Simon est de 1 545 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Simon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Simon est de 8.4%.
Saint-Simon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Simon obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Simon ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Simon : Séisme.