🎯 Score investissement Bon
Moulidars — Score 68/100.
68
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Moulidars
🏡 Maison /m²
979 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
662
2023
📐 Superficie
17.23 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
🏢 CFE
24.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pineuilh
33220
68/100
4 490 Habitants
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérignac | 3.5 km | 51/100 | 805 |
| Mosnac-Saint-Simeux | 4.7 km | 61/100 | 950 |
| Hiersac | 4.1 km | 46/100 | 1 142 |
| Champmillon | 4.6 km | 30/100 | 534 |
| Bassac | 4.5 km | 26/100 | 529 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 8.0 km | 32/100 | 3 550 |
| Sireuil | 7.1 km | 53/100 | 1 166 |
| Saint-Saturnin | 6.6 km | 58/100 | 1 284 |
❓ Questions fréquentes sur Moulidars
Quel est le prix au m² à Moulidars ? ▶
Le prix médian au m² à Moulidars est de 979 €.
Quel est le rendement locatif à Moulidars ? ▶
Le rendement locatif brut à Moulidars est de 13.4%.
Moulidars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moulidars obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moulidars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moulidars est A.
Quels sont les risques naturels à Moulidars ? ▶
2 risques sont identifiés à Moulidars : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.