🎯 Score investissement Moyen
Hiersac — Score 46/100.
46
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Hiersac
🏢 Appart. /m²
1 684 €
🏡 Maison /m²
1 882 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 142
2023
📐 Superficie
7.45 km²
153 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.72 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champmillon | 3.1 km | 30/100 | 534 |
| Saint-Saturnin | 2.7 km | 58/100 | 1 284 |
| Asnières-sur-Nouère | 4.7 km | 50/100 | 1 272 |
| Moulidars | 4.1 km | 68/100 | 662 |
| Trois-Palis | 5.1 km | 44/100 | 944 |
| Sireuil | 5.9 km | 53/100 | 1 166 |
| Mosnac-Saint-Simeux | 6.0 km | 61/100 | 950 |
| Linars | 5.5 km | 61/100 | 2 115 |
❓ Questions fréquentes sur Hiersac
Quel est le prix au m² à Hiersac ? ▶
Le prix médian au m² à Hiersac est de 1 684 €.
Quel est le rendement locatif à Hiersac ? ▶
Le rendement locatif brut à Hiersac est de 6.5%.
Hiersac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hiersac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hiersac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hiersac est D.
Quels sont les risques naturels à Hiersac ? ▶
2 risques sont identifiés à Hiersac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.