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Saint-Santin-Cantalès
Commune rurale · 15150 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
364 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Santin-Cantalès — Score 50/100.
50
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Santin-Cantalès
🏢 Appart. /m²
364 €
🏡 Maison /m²
1 081 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.1 %
⏳ Amortissement
4.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.3 %
🏖️ Résidences secondaires
24.1 %
🚪 Logements vacants
14.6 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
203.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.250 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
34.58 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
18 610 €
📊 Âge médian
52.7 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
90
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
323
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laroquebrou
À 7.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aurillac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;1er quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 636 analyses · MAIRIE DE SAINT-SANTIN-CANTALES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 636
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 7e
69007
50/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
50/100
85 943 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroquebrou | 6.5 km | 22/100 | 785 |
| Saint-Illide | 6.8 km | 41/100 | 656 |
| Ayrens | 8.0 km | 55/100 | 614 |
| Saint-Paul-des-Landes | 10.0 km | 42/100 | 1 542 |
| Lacapelle-Viescamp | 11.1 km | 40/100 | 528 |
| Pleaux | 13.8 km | 25/100 | 1 470 |
| Crandelles | 12.1 km | 45/100 | 872 |
| Le Rouget-Pers | 15.5 km | 42/100 | 1 297 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Santin-Cantalès
Quel est le prix au m² à Saint-Santin-Cantalès ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Santin-Cantalès est de 364 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Santin-Cantalès ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Santin-Cantalès est de 22.1%.
Saint-Santin-Cantalès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Santin-Cantalès obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Santin-Cantalès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Santin-Cantalès est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Santin-Cantalès ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Santin-Cantalès : Feu de forêt, Radon, Séisme.