Saint-Pé-Delbosc

Commune rurale · 31350 · Occitanie

👥 Population
142
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 383 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Pé-Delbosc — Score 32/100.

32
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Pé-Delbosc

🏢 Appart. /m²
1 383 €
🏡 Maison /m²
2 810 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
142
2023
📐 Superficie
5.52 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 181 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
32.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Boulogne-sur-Gesse 4.6 km 54/100 1 673
Villeneuve-de-Rivière 16.5 km 40/100 1 725
Saint-Gaudens 16.6 km 67/100 12 139
Landorthe 16.9 km 48/100 1 030
L'Isle-en-Dodon 16.5 km 24/100 1 614
Clarac 18.7 km 37/100 672
Valentine 20.0 km 62/100 869
Estancarbon 19.0 km 55/100 612

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pé-Delbosc

Quel est le prix au m² à Saint-Pé-Delbosc ?

Le prix médian au m² à Saint-Pé-Delbosc est de 1 383 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pé-Delbosc ?

Le rendement locatif brut à Saint-Pé-Delbosc est de 7.7%.

Saint-Pé-Delbosc est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Pé-Delbosc obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Pé-Delbosc ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pé-Delbosc est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pé-Delbosc ?

3 risques sont identifiés à Saint-Pé-Delbosc : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.