Saint-Nazaire-de-Ladarez

Commune rurale · 34490 · Occitanie

👥 Population
327
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 192 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Nazaire-de-Ladarez — Score 69/100.

69
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Nazaire-de-Ladarez

🏢 Appart. /m²
1 192 €
🏡 Maison /m²
1 355 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
28.21 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 545 analyses · S.A.U.R SECTEUR ORB-HERAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
545

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
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Causses-et-Veyran 6.1 km 37/100 613
Le Poujol-sur-Orb 7.6 km 49/100 947
Lamalou-les-Bains 8.6 km 39/100 2 389
Hérépian 8.5 km 54/100 1 594
Murviel-lès-Béziers 8.0 km 40/100 3 000
Autignac 6.8 km 53/100 982
Cessenon-sur-Orb 8.4 km 60/100 2 410

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nazaire-de-Ladarez

Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

Le prix médian au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez est de 1 192 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nazaire-de-Ladarez est de 9.0%.

Saint-Nazaire-de-Ladarez est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nazaire-de-Ladarez obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nazaire-de-Ladarez est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

7 risques sont identifiés à Saint-Nazaire-de-Ladarez : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.