Saint-Michel-Escalus (40550) : Score 27/100, 3 333 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Michel-Escalus — Score 27/100.

27

💰 Rendement18

🌳 Cadre de vie64

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable14

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Michel-Escalus

🏢 Appart. /m²

3 333 €

🏡 Maison /m²

3 077 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mont-de-Marsan	2 196 €	2 121 €	500	31 592
Dax	2 674 €	2 496 €	540	22 109
Biscarrosse	3 450 €	3 950 €	327	15 836
Saint-Paul-lès-Dax	2 783 €	2 828 €	281	14 481
Tarnos	4 046 €	4 172 €	148	12 957
Saint-Pierre-du-Mont	2 244 €	2 252 €	146	10 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.86 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.6 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

25.0 %

F

33.3 %

G

41.7 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

332

2023

📐 Superficie

17.70 km²

19 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 754 analyses · S.Y.D.E.C

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

754

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

35.62 %

🏢 CFE

0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Saint-Michel-Escalus

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

5

📋 Commerce

1

⚽ Sport

1

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vaux-sur-Mer

17640

27/100 4 013 Habitants

Jonzac

17500

27/100 3 602 Habitants

Le Bugue

24260

27/100 2 663 Habitants

Meymac

19250

27/100 2 389 Habitants

Les Mathes

17570

27/100 2 180 Habitants

Mirebeau

86110

27/100 2 143 Habitants

Thairé

17290

27/100 1 897 Habitants

Pont-l'Abbé-d'Arnoult

17250

27/100 1 811 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Léon	3.9 km	32/100	2 306
Linxe	6.4 km	37/100	1 552
Azur	9.1 km	43/100	988
Castets	8.0 km	55/100	2 516
Vielle-Saint-Girons	9.6 km	33/100	1 518
Moliets-et-Maa	9.0 km	25/100	1 299
Magescq	12.2 km	39/100	2 698
Messanges	11.9 km	33/100	1 086

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-Escalus

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Escalus ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Michel-Escalus est de 3 333 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-Escalus ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Michel-Escalus est de 4.6%.

Saint-Michel-Escalus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Michel-Escalus obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Michel-Escalus ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Michel-Escalus est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-Escalus ? ▶

3 risques sont identifiés à Saint-Michel-Escalus : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.