🎯 Score investissement Moyen
Saint-Michel-de-Vax — Score 58/100.
58
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Michel-de-Vax
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
5.94 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 864 analyses · C.C. QUERCY ROUERGUE G.AVEYRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
864
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Antonin-Noble-Val | 7.3 km | 34/100 | 1 949 |
| Penne | 7.5 km | 56/100 | 602 |
| Varen | 8.4 km | 60/100 | 640 |
| Castelnau-de-Montmiral | 13.4 km | 44/100 | 1 062 |
| Caylus | 15.5 km | 56/100 | 1 445 |
| Cahuzac-sur-Vère | 15.5 km | 32/100 | 1 239 |
| Bruniquel | 13.5 km | 62/100 | 641 |
| Cordes-sur-Ciel | 13.3 km | 51/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Vax
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Vax ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Vax est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-de-Vax ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Michel-de-Vax est de 8.3%.
Saint-Michel-de-Vax est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Michel-de-Vax obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-de-Vax ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Michel-de-Vax : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.