🎯 Score investissement Faible
Saint-Mélany — Score 30/100.
30
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Mélany
🏢 Appart. /m²
4 247 €
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
10.62 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 299 analyses · MAIRIE DE SAINT-MELANY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 299
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Payzac | 9.6 km | 23/100 | 539 |
| Chambonas | 12.7 km | 35/100 | 992 |
| Lablachère | 11.2 km | 29/100 | 2 193 |
| Les Assions | 13.7 km | 32/100 | 767 |
| Gravières | 14.0 km | 41/100 | 508 |
| Joyeuse | 12.3 km | 39/100 | 1 811 |
| Rosières | 12.0 km | 32/100 | 1 319 |
| Jaujac | 13.4 km | 22/100 | 1 199 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Mélany
Quel est le prix au m² à Saint-Mélany ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Mélany est de 4 247 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Mélany ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Mélany est de 1.9%.
Saint-Mélany est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Mélany obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Mélany ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Mélany est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Mélany ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Mélany : Feu de forêt, Séisme.