Saint-Médard

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
198
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
379 €
📈 -86% depuis 2015
💰 Rendement brut
35.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Médard — Score 57/100.

57
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Médard

🏡 Maison /m²
379 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.5 %
⏳ Amortissement
2.8 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
66.7 %
66.7 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
11.74 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 642 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
642

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.53 %
🏢 CFE
32.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir17e siècle;3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Crayssac 3.3 km 48/100 844
Catus 4.2 km 53/100 921
Luzech 6.5 km 64/100 1 750
Caillac 6.6 km 56/100 581
Espère 6.6 km 53/100 963
Douelle 8.9 km 48/100 830
Albas 9.3 km 36/100 529
Mercuès 8.7 km 60/100 1 122

❓ Questions fréquentes sur Saint-Médard

Quel est le prix au m² à Saint-Médard ?

Le prix médian au m² à Saint-Médard est de 379 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Médard ?

Le rendement locatif brut à Saint-Médard est de 35.5%.

Saint-Médard est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Médard obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Médard ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Médard est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Médard ?

7 risques sont identifiés à Saint-Médard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.