🎯 Score investissement Moyen
Saint-Médard — Score 49/100.
49
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Médard
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
3.87 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.03 %
🏢 CFE
20.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaines-d'Ozillac | 3.6 km | 40/100 | 510 |
| Ozillac | 3.9 km | 37/100 | 613 |
| Réaux sur Trèfle | 8.5 km | 72/100 | 765 |
| Saint-Maigrin | 6.3 km | 59/100 | 534 |
| Jonzac | 7.2 km | 27/100 | 3 602 |
| Baignes-Sainte-Radegonde | 7.9 km | 60/100 | 1 254 |
| Saint-Simon-de-Bordes | 8.1 km | 55/100 | 762 |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 9.5 km | 50/100 | 552 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Médard
Quel est le prix au m² à Saint-Médard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Médard est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Médard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Médard est de 7.8%.
Saint-Médard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Médard obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Médard ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Médard : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.