Baignes-Sainte-Radegonde (16360) : Score 60/100, 1 150 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Baignes-Sainte-Radegonde — Score 60/100.

60

💰 Rendement83

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable81

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc77

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Baignes-Sainte-Radegonde

🏡 Maison /m²

1 150 €

📋 Transactions

22

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Angoulême	2 049 €	1 742 €	813	41 908
Cognac	2 375 €	1 813 €	361	18 532
Soyaux	1 892 €	1 586 €	134	10 087
La Couronne	15 724 €	1 840 €	96	7 765
Saint-Yrieix-sur-Charente	2 300 €	1 784 €	117	7 539
Ruelle-sur-Touvre	1 807 €	1 667 €	97	7 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.73 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.2 %

⏳ Amortissement

9.8 ans

⚡ Performance énergétique

50 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

10.0 %

B

10.0 %

C

20.0 %

D

36.0 %

E

16.0 %

F

8.0 %

G

0.0 %

8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 254

2023

📐 Superficie

31.31 km²

40 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE ANDRE MALRAUX	public	98.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	15	12.00 ‰	7.2 ‰	+67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 314 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

314

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Baignes-Sainte-Radegonde

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
abbaye	11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

22

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

16

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Brive-la-Gaillarde

19100

60/100 47 095 Habitants

Agen

47000

60/100 32 801 Habitants

Villeneuve-sur-Lot

47300

60/100 22 350 Habitants

Marmande

47200

60/100 17 328 Habitants

Saint-Pierre-du-Mont

40280

60/100 10 092 Habitants

Isle

87170

60/100 7 995 Habitants

Sanilhac

24380

60/100 4 757 Habitants

Tartas

40400

60/100 3 169 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Maigrin	4.4 km	59/100	534
Touvérac	4.6 km	60/100	583
Montmérac	7.9 km	60/100	730
Chevanceaux	9.3 km	53/100	1 065
Reignac	8.7 km	58/100	712
Condéon	9.9 km	61/100	606
Barret	13.4 km	50/100	1 080
Fontaines-d'Ozillac	10.1 km	40/100	510

❓ Questions fréquentes sur Baignes-Sainte-Radegonde

Quel est le prix au m² à Baignes-Sainte-Radegonde ? ▶

Le prix médian au m² à Baignes-Sainte-Radegonde est de 1 150 €.

Quel est le rendement locatif à Baignes-Sainte-Radegonde ? ▶

Le rendement locatif brut à Baignes-Sainte-Radegonde est de 10.2%.

Baignes-Sainte-Radegonde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Baignes-Sainte-Radegonde obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Baignes-Sainte-Radegonde ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Baignes-Sainte-Radegonde est D.

Quels sont les risques naturels à Baignes-Sainte-Radegonde ? ▶

3 risques sont identifiés à Baignes-Sainte-Radegonde : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.