🎯 Score investissement Moyen
Saint-Maigrin — Score 59/100.
59
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Maigrin
🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
534
2023
📐 Superficie
21.41 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 369 analyses · R.E.S.E.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
369
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.04 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baignes-Sainte-Radegonde | 4.4 km | 60/100 | 1 254 |
| Montmérac | 5.4 km | 60/100 | 730 |
| Touvérac | 7.2 km | 60/100 | 583 |
| Reignac | 7.9 km | 58/100 | 712 |
| Barret | 10.1 km | 50/100 | 1 080 |
| Archiac | 12.2 km | 60/100 | 773 |
| Fontaines-d'Ozillac | 9.6 km | 40/100 | 510 |
| Réaux sur Trèfle | 10.7 km | 72/100 | 765 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maigrin
Quel est le prix au m² à Saint-Maigrin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maigrin est de 1 402 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maigrin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maigrin est de 8.3%.
Saint-Maigrin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maigrin obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Maigrin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maigrin est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maigrin ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Maigrin : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.