🎯 Score investissement Moyen
Reignac — Score 58/100.
58
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Reignac
🏡 Maison /m²
899 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
712
2023
📐 Superficie
22.00 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 255 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.14 %
🏢 CFE
23.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmérac | 3.6 km | 60/100 | 730 |
| Condéon | 3.9 km | 61/100 | 606 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 6.2 km | 33/100 | 4 726 |
| Touvérac | 6.1 km | 60/100 | 583 |
| Barret | 7.3 km | 50/100 | 1 080 |
| Baignes-Sainte-Radegonde | 8.7 km | 60/100 | 1 254 |
| Saint-Maigrin | 7.9 km | 59/100 | 534 |
| Chevanceaux | 14.2 km | 53/100 | 1 065 |
❓ Questions fréquentes sur Reignac
Quel est le prix au m² à Reignac ? ▶
Le prix médian au m² à Reignac est de 899 €.
Quel est le rendement locatif à Reignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Reignac est de 13.0%.
Reignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Reignac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Reignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Reignac est D.
Quels sont les risques naturels à Reignac ? ▶
5 risques sont identifiés à Reignac : Feu de forêt, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.