Saint-Méard-de-Drône

Commune rurale · 24600 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
485
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 850 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Méard-de-Drône — Score 48/100.

48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Méard-de-Drône

🏢 Appart. /m²
2 850 €
🏡 Maison /m²
1 487 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
37.5 %
37.5 %
G
12.5 %
12.5 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
485
2023
📐 Superficie
8.98 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 119 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
119

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
91.18 %
🏢 CFE
29.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
⚽ Sport
8

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Ribérac 5.1 km 37/100 3 734
Montagrier 6.8 km 59/100 511
Chantérac 9.5 km 57/100 652
Saint-Vincent-de-Connezac 10.0 km 49/100 664
Grand-Brassac 8.0 km 47/100 555

❓ Questions fréquentes sur Saint-Méard-de-Drône

Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Drône ?

Le prix médian au m² à Saint-Méard-de-Drône est de 2 850 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Méard-de-Drône ?

Le rendement locatif brut à Saint-Méard-de-Drône est de 3.8%.

Saint-Méard-de-Drône est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Méard-de-Drône obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Méard-de-Drône ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Méard-de-Drône est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Méard-de-Drône ?

7 risques sont identifiés à Saint-Méard-de-Drône : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.