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Saint-Martin-en-Vercors
Commune rurale · 26420 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
437
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 120 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martin-en-Vercors — Score 58/100.
58
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Martin-en-Vercors
🏢 Appart. /m²
1 120 €
🏡 Maison /m²
1 948 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.6 %
🏖️ Résidences secondaires
39.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.2 %
🏢 Appartements
18.1 %
80.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
🏢 CFE
29.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
437
2023
📐 Superficie
26.87 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
19 660 €
📊 Âge médian
46.4 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
183
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
-11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
419
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Hilaire - Saint-Nazaire
À 16.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Martin-en-Vercors |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 058 analyses · MAIRIE DE SAINT MARTIN EN VERCORS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 058
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-en-Vercors | 5.8 km | 32/100 | 797 |
| Villard-de-Lans | 8.3 km | 35/100 | 4 328 |
| Saint-Laurent-en-Royans | 8.1 km | 21/100 | 1 377 |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 8.5 km | 33/100 | 538 |
| Pont-en-Royans | 9.4 km | 25/100 | 805 |
| Izeron | 14.6 km | 39/100 | 809 |
| Saint-Romans | 14.1 km | 36/100 | 1 897 |
| Saint-Thomas-en-Royans | 12.6 km | 27/100 | 569 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-en-Vercors
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Vercors ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-en-Vercors est de 1 120 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-en-Vercors ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-en-Vercors est de 9.9%.
Saint-Martin-en-Vercors est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-en-Vercors obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-en-Vercors ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Martin-en-Vercors : Mouvement de terrain, Séisme.