Izeron (38160) : Score 39/100, 2 494 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Izeron — Score 39/100.

39

💰 Rendement18

🌳 Cadre de vie56

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable27

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Izeron

🏢 Appart. /m²

2 494 €

🏡 Maison /m²

3 132 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Grenoble	2 587 €	3 667 €	2579	156 140
Saint-Martin-d'Hères	2 218 €	3 434 €	392	37 695
Échirolles	1 800 €	3 311 €	329	37 491
Vienne	2 587 €	3 215 €	475	31 778
Bourgoin-Jallieu	2 561 €	2 866 €	409	30 151
Fontaine	1 833 €	3 236 €	288	22 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.6 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

0.0 %

E

66.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

809

2023

📐 Superficie

17.08 km²

47 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Glissement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 982 analyses · REGIE DES EAUX SMVIC

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 982

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

37.02 %

🏢 CFE

28.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

16

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Varces-Allières-et-Risset

38760

39/100 8 542 Habitants

Sorbiers

42290

39/100 8 116 Habitants

Saint-Marcellin

38160

39/100 7 700 Habitants

Saint-Alban-Leysse

73230

39/100 6 734 Habitants

Saint-Quentin-Fallavier

38070

39/100 6 189 Habitants

Genay

69730

39/100 5 585 Habitants

Beynost

01700

39/100 5 198 Habitants

Beaumont-lès-Valence

26760

39/100 4 337 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Cognin-les-Gorges	3.3 km	29/100	615
Têche	4.5 km	28/100	596
Beaulieu	5.1 km	34/100	635
Saint-Sauveur	4.3 km	70/100	2 127
Saint-Vérand	6.2 km	26/100	1 711
Vinay	7.9 km	40/100	4 438
Rovon	6.7 km	37/100	605
Saint-Marcellin	6.7 km	39/100	7 700

❓ Questions fréquentes sur Izeron

Quel est le prix au m² à Izeron ? ▶

Le prix médian au m² à Izeron est de 2 494 €.

Quel est le rendement locatif à Izeron ? ▶

Le rendement locatif brut à Izeron est de 4.6%.

Izeron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Izeron obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Izeron ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Izeron est E.

Quels sont les risques naturels à Izeron ? ▶

10 risques sont identifiés à Izeron : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.