Saint-Martin-de-Lenne

Commune rurale · 12130 · Occitanie

👥 Population
340
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 784 €
📈 170% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-de-Lenne — Score 45/100.

45
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Martin-de-Lenne

🏡 Maison /m²
1 784 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
340
2023
📐 Superficie
9.45 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 245 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.31 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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Castelnau-de-Mandailles 13.1 km 54/100 565
Sévérac d'Aveyron 13.5 km 53/100 4 026
Saint-Laurent-d'Olt 10.5 km 45/100 623
Laissac-Sévérac l'Église 12.1 km 55/100 2 141
Gabriac 13.3 km 47/100 561
Vézins-de-Lévézou 18.2 km 57/100 656

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Lenne

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lenne ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Lenne est de 1 784 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Lenne ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Lenne est de 5.4%.

Saint-Martin-de-Lenne est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Lenne obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Lenne ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Lenne est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Lenne ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Lenne : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.