Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Martin-de-Lansuscle
Commune rurale · 48110 · Occitanie
👥 Population
191
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 540 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Martin-de-Lansuscle — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
38
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-de-Lansuscle
🏢 Appart. /m²
1 540 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.0 %
🏖️ Résidences secondaires
42.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
11.8 %
🏢 Appartements
1.5 %
94.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
490.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
18.15 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
14 480 €
📊 Âge médian
49.6 ans
25.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
24.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
91
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
476
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sainte-Cécile-d'Andorge
À 18.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Cévennes au Mont Lozère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain;Haut-Empire |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 082 analyses · MAIRIE DE SAINT MARTIN DE LANSUSCLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 082
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 16.8 km | 64/100 | 557 |
| Florac Trois Rivières | 14.8 km | 45/100 | 2 100 |
| Saint-Jean-du-Gard | 16.0 km | 42/100 | 2 586 |
| Le Collet-de-Dèze | 14.4 km | 47/100 | 684 |
| Val-d'Aigoual | 18.2 km | 32/100 | 1 412 |
| Saint-André-de-Majencoules | 22.3 km | 65/100 | 599 |
| Lasalle | 21.5 km | 33/100 | 1 202 |
| Mialet | 18.3 km | 38/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Lansuscle
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle est de 1 540 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Lansuscle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Lansuscle est de 7.4%.
Saint-Martin-de-Lansuscle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-de-Lansuscle obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Lansuscle ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Lansuscle : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.